Exclusivité
SAINT MARTIN DES OLMES 63600
Immeuble à vendre SAINT MARTIN DES OLMES (63) 4 appartements avec 1,2 hectare de terrain
-
superficie
207 m2
-
terrain
12020 m2
Présentation du bien : Immeuble 10 pièces à vendre à SAINT MARTIN DES OLMES
Monique Kauffeld et Mathilde Rogez vous proposent en exclusivité un immeuble à vendre.
📍 À proximité d’Ambert, découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement ou de résidence principale avec revenus locatifs, il est situé à proximité directe d'un lieu touristique prisé.
L’immeuble est à rafraîchir et comprend actuellement un appartement déjà loué. Il se prête parfaitement à de la location touristique (type saisonnier) ou à de la location nue.
T2 de 26,6m2
T2 de 38,1m2
T3 de 67m2 (loué)
T3 de 75,1m2
Chaque appartement bénéficie :
d’une entrée indépendante
d’un garage privatif
🔧 Travaux à prévoir :
Rafraîchissement général
Installation de nouvelles cuisines
Modernisation des salles d’eau
Modernisation system de chauffage
Mettre aux normes assainissement individuel
💡 Projets possibles :
Habiter un appartement tout en louant les trois autres pour générer des revenus complémentaires
Projet d’investissement locatif (location nue ou touristique)
Le tout est complété par un terrain d’environ 1,2 hectare, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités.
🌿 Ambert est une ville touristique dynamique, disposant de toutes les commodités.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf.952243
📍 À proximité d’Ambert, découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement ou de résidence principale avec revenus locatifs, il est situé à proximité directe d'un lieu touristique prisé.
L’immeuble est à rafraîchir et comprend actuellement un appartement déjà loué. Il se prête parfaitement à de la location touristique (type saisonnier) ou à de la location nue.
T2 de 26,6m2
T2 de 38,1m2
T3 de 67m2 (loué)
T3 de 75,1m2
Chaque appartement bénéficie :
d’une entrée indépendante
d’un garage privatif
🔧 Travaux à prévoir :
Rafraîchissement général
Installation de nouvelles cuisines
Modernisation des salles d’eau
Modernisation system de chauffage
Mettre aux normes assainissement individuel
💡 Projets possibles :
Habiter un appartement tout en louant les trois autres pour générer des revenus complémentaires
Projet d’investissement locatif (location nue ou touristique)
Le tout est complété par un terrain d’environ 1,2 hectare, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités.
🌿 Ambert est une ville touristique dynamique, disposant de toutes les commodités.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf.952243
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 79 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Immeuble 207 m2 à vendre à SAINT MARTIN DES OLMES
63600 SAINT MARTIN DES OLMES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 919 048 | |
| 10 | |
| 207 m² | |
| 12 020 m² |
| 79 500 € | |
| 1 266 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1720 € et 2740 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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